500名业主网上发公开信维权：开发商偷工减料建成危楼，相关部门视而不见

近日，广东中山市一新建成楼盘的业主，集体在网上维权，并向**书记发出了公开信。自述虽然已经维权近一年的时间，但反馈的问题迟迟得不到解决，开发商存在多项违规行为，新房还没入住，就成了“危房”。

全文如下：

尊敬的郭书记：

您好！首先恭喜中山市在您的领导下取得了有目共睹的成绩，尤其是即将与深圳连接的翠亨新区马鞍岛正在各方面开展与对岸深圳的合作。可是近半年来，我们几百名马鞍岛保利天汇业主历经艰辛的投诉上访和沟通…没有任何进展。在深中通道即将开通之际，我们依然走投无路，我们不想为违法行为背锅，只能在这里向您大声呼吁:

请中山给我们一个不违法的房子，可以吗？

以下是我们几百名业主的最关心的问题，可是近半年来几千条12345投诉，以及和各相关单位先后开了五次会议，中山市房屋买卖的裁判和监督单位至今没有任何解决方案，请您过目：

一：每次开会沟通，中山住建部门刘工，明确多次表态说：我们住建单位验收的时候，没有看见改变结构的二楼和封闭阳台改的房间。为什么现场明明跟报建不一样，却没有任何单位制止开发商的违建行为？

二：业主与和瑞实业签定的房屋正式买卖合同注明是装修交付，为什么土建在住建有报建，而装修没有在住建单位进行报建？在装修没有报建也没有装修验收的情况下，为什么这个官方背书的合同在自然资源局可以通过审核？谁通过的？

三：为什么从一开盘售楼处与四栋就有与报建不相符样板房，且宣传的空中别墅107使用率，也与报建不同，而相关部门可以视而不见？为什么市场监督管理单位从一开始没有及时停止欺诈销售？为什么没有封闭售楼处？面对大量公开的与事实不符的误导为什么没有定性虚假宣传？

四：根据相关建筑法规，结构改变不属于装修范围，为什么南朗执法部门迟迟不去定性违建！查封拆除违建？

五：6栋至11栋有大量与报建不同的违法建筑，而且大部分是没有售卖的违建房屋，有的正在进行违建施工，5月到10月业主大量投诉到12345，为什么没有住建部门翠亨执法部门去查封和拆除？为什么开发商可以明目张胆违法？

六：为什么开发商违反报建改变结构，使用预制板且不做防水的危楼，还有大量质量安全问题，相关监督部门可以无视？

我们是看到以下宣传和相信中山市政府的监督管理能力，相信政府的背书，才买的这个楼。但是现在种种证据表明开发商的种种违法行为从一开始就没有依法监管和制止违法行为。

我们五百名业主在走投无路的情况，只能向您求助：我们都是合法公民，不想收一个违法违规和重大安全隐患的房子！不想为违法行为背锅！

资料显示，该楼盘均价在2.5万一平，平均每套的总价为300万元。

从公开信附带的照片中也能看到，该楼盘部分房屋的吊顶存在较为严重的漏水问题。

最让业主们担忧的是，有阁楼的户型，二楼地板用的还是预制板，板材之间仅用钢梁进行架固，而预制板徒手即可掰断，存在很大的安全隐患，这也是业主们形容为“危楼”的主要原因。