为老百姓着想！湖北一法院劝购房者：慎重考虑为了退房而起诉恒大

这才是为老百姓考虑的好法院。

近日，网上有消息称，在9月份时湖北一恒大购房者向法院起诉，希望中止购房合同并要求恒大方进行退款。

然而在案件审理后，法院并没有直接宣判，而是向购房者也就是原告方发送了一份风险告知书，通读全文就是一句话：劝你慎重考虑为了退房而起诉恒大。

风险告知书中说：

一、恒大项目均属政府保交楼项目，从本市恒大其他项目及涉案项目施工进展来看，恒大房地产项目进展较为顺利，涉案商品房合格交付基本没有问题的。经现场调查，2、3 号地块房屋已经基本完工，基本具备交付条件。

二、本院已经审结并生效的涉恒大集团类似案件，申请执行人向本院申请强制执行后，因恒大集团旗下公司、关联公司目前的财务状况，至今未查到可供执行财产，案件均未能执行。若你方坚持解除合同，有可能无法收回已经缴纳的购房款、装修款、违约金及已经偿还的银行贷款。

三、合同解除后，你方便退出购房者的身份，丧失对商品房所有权的机会；合同解除后，你方对恒大集团旗下公司、关联公司应退还的购房款、装修款及应支付的违约金仅享有债权，你方的债权实现存在较大风险。在恒大集团及旗下公司、关联公司目前资不抵债的情况下，随时有可能进入破产程序，如若进入破产程序，上述债券能否优先受偿值得商榷。鉴于以上风险，请你方认真考虑是否坚持要求解除商品房买卖(预售合同)。

可以说，这家法院不光站在司法层面帮原告考虑问题，还站在现实情况帮原告考虑了问题。毕竟即便胜算的几率很大，但最终原告官司赢了，却很大可能落得一个人财两空的局面，得不偿失。