2024年开始，“买不起房的人”做好2手准备，许多人仍未发现

引言：大家好，我是农村往事！今年的房地产市场经历了近几年最严寒的冬季！

一方面9月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格都在下跌，创下今年以来的月度最低价。曾经单价过万的小区，如今7000的单价都无人问津。曾经郊区也被大家疯抢的小区，如今即使通地铁大家也不愿意去了。如今新房七八折打折出售已经是家常便饭，曾经最高价买房的朋友，如今首付都赔掉了！

另一方面，从今年开始，二手房挂牌量是急剧上涨，不管是还未装修的新房，还是破烂不堪的老破小。不管是刚需买房的人，还是投资房地产的商人。如今都在疯狂抛售自己的房子。有人是入不敷出，再也背不起高昂的房贷，有人是房价下滑想要及时止损。不管什么原因，挂牌量反正已经接近饱和，形成鲜明对比的是，如今二手房几乎无人问津！只有一些低价房源和学区房还有人关注！

在如此的寒冬下，虽然国家出台了很多政策希望刺激房地产经济，但是效果微乎其微。高人预测：2024年开始，“买不起房的人”做好2手准备，明年或许是一次转机！

01 准备好在市场上捡漏

虽然房地产如今正在经历寒冬，但是对于普通人来说，2024年或许是捡漏的一个好时机！

很多人的现金流，在2023年也用的差不多了。在这样的环境下，2024年，还可能会迎来一波房产抛售浪潮，加上之前已经挂牌的二手房，明年二手房挂牌量还会更多，而看房买房的人会越来越少。二手房的抛售压力只会越来越大，特别是地段不好，房龄较大的房子！

对于普通人来说，我们可以考虑捡漏那种很偏但是价格跌倒谷底的二手房，虽然未来出手可能会成问题，但是这类房子的价格几乎可以忽略后续价值了，打个比方。一般房子都在100万，但是有的老小区因为偏远再加上房龄超过15年，如果有一套40万的抛售房，那对于普通人来说就是个机会！在以前可能首付都要40万，但是现在一套首付的钱就能全款拿下一个房子，如果只是自住不投资，也算是有一个自己的家了！

还有那种我们自己关注的房子，虽然价格还很贵，但是在明年的大环境下，我们可以再砍一刀，没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格！同样的小区有人不降价，有的是人愿意降价处理，切莫着急，未来几年房地产就是买家的天下，觉得贵那就不要买，自然是有便宜的房子留给大家！

2024年的二手房市场，肯定是一个买家市场。大家可以慢慢捡漏！

02 准备好迎接更密集的政策

还是那句话，今年的政策没有刺激起低迷的房地产市场，所以明年，大概率还会有更密集的政策来到，普通买房人都会从中受益！

降价，降息，降低首付，取消限购，支持公积金，商转公都只是基本。还会有更优质的政策帮助普通人买房。

毕竟房地产经济如果不活跃，影响的不仅仅是这一个行业，从策划、销售到金融、家居，关乎到公共设施的建设、维护，甚至是地方机关、事业单位的正常运作。房地产低迷影响是一座城市的方方面面！

确保房地产市场的稳定，肯定是各个城市的大前提，所以明年，这是一个既能寻找机会，又能感受市场利好的时期。

总结：普通人到底该不该买房，个人觉得还是应该，虽然农村也不错，但是相比城市的医疗教育生活便利程度，两者还是有一定的差距！

而对于我们普通人来说，也不用为了买房而买房，明年或者以后都会是买家做主的时代，大家一定要有自己的目标性，切勿因为一点降价就盲目购房，一定要做好规划，即使便宜了，我们也是要花一大笔钱的！一定挑好自己最满意的房子！